ぱちのにちようび


♪パンを焼きながら 休日をまったりと♪
by pachis-sunday
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引越しまであと6日

今日はもうすぐ終わってしまうので、引越しまであと5日しかありません。
準備の方ですが・・・
今日は結構進みました。当たり前だ(ーー;)今日やらなくていつやるねん!
もう家の中はぐちゃぐちゃです。
水曜日に不要品の引き取りにきてくれるので、大物がなくなったら少しはすっきりする
かしら・・・
エアコンとCSのアンテナは、友人に外してもらいました。
エアコンを外したら、ネジ穴が4つ。
壁に穴開けてしまったけど、これは仕方ないよなぁ・・・
ウチのマンション、エアコンつきじゃなかったんだもの。
入居の時に管理会社の担当に確認はしたけど、10年以上経って、その担当者はもう
いないし、大丈夫かなぁ・・・
どっちみちクロスは張替えになるだろうから(エアコンの跡が汚れてるし)、このまま穴
開けたままにしとくか、とりあえず穴だけでも何かで埋めといた方がいいのかなぁ?

今日、何気にウチのマンションをネットで検索したら、この部屋が『空き予定』 で出て
ました。
この部屋思ったよりも広くて34平米もありました。
築年数は、15年半(その内、私は13年弱住んでます)でした。
気になったのは・・・家賃。
3千円も安い~(>_<)
この家賃は、私が入居した時と同じ値段です。
が、ウチは2年後に3千円値上げだったんですよ。それ以降は上がらなかったけど、
今は、賃貸マンションの管理って大変みたいだし、どうなんだろうなぁ・・・
敷金・礼金(京都は入居時にこれがかかります)も、今は敷金15万円だけになってる
(私は両方で50万円払いましたよー)みたいだし。
25万の敷金でちゃんと補修費用まかなってくれるんだろうか・・・?
今、一番の心配事です。
この管理会社にはこれまで散々イライラさせられたのですよー
25日の立会いがどうか無事に済みますように(>_<)!!


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by pachis-sunday | 2008-11-16 22:33 | 入居まで

内覧会 ②

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浴室です。
ここはいくつかキズ等が見つかりました。
最初は、浴室ドアの下にキズを見つけ、中ほどに汚れが2箇所。
廊下から浴室に入る引き戸にも小さなキズを2箇所見つけました。
そしてここ。
c0155633_21144384.jpg


浴室の壁面にもひっかきキズが・・・
操作パネルの横だったのですが、壁が黒だから目立ちます。
こんなとこ、入居してから見つけたら直すの大変だっただろうな。よかったー。

この他には、5帖の洋室のクローゼットの扉が開けにくい。
6帖の部屋のウォークインクローゼット(狭すぎて、これがウォークインといえるのか?と
思った)のクロスのよれ。
寝室(リビングの隣りの部屋)のクロスの膨らみ(糊の固まりの上みにクロス貼った?)と
汚れ、フローリングに小さなキズと小さな凹み。
トイレの天井のクロスの汚れ。
玄関横のクロスの汚れ。
廊下のフローリングに多数のキズと汚れ。
ここまで、係りの人に確認してもらいました。

もっとチェックしたかったけど、時間が・・・
受付が9時半だったのに、10:10までにチェックして、チェックシートを持ってきてくだ
さいって。

今日は曇り空で照明がない部屋は暗いし(懐中電灯を持って行きましたが、あまり役
に立ちませんでした)、素人の3人です。

無理やわ・・・(ーー;)

おまけにウチの父親は、全く役に立ちませんでした。
『こんなくらい・・・』 とか
『こんなことまで言うたら・・・』 とか
そんなことばかり言うんですよ(ーー;)
今日は、言っていいねん。それを言う権利があるねん、私には・・・

父がいると全然進まないので、途中で帰ってもらいました。
係りの人に余計なこと言ったら大変だもの。

そこからは母と2人。
急いでやりましたが、それでも降りて行ったのは10時半すぎでした。

係りの人に一通り確認してもらって確認書にサインして、火災保険の手続きと必要書類
を提出したら、再度お部屋へ。
この後カーテンとダイニングボードを買いに行くので、それらの採寸とブログ用の写真を
数枚撮りました。

冷蔵庫とダイニングボードの大きさがイメージできるように、サイズに合わせて新聞紙を
つなげたものを持って行ってたのですが、これは大きさをイメージするのに効果的で、
キッチンは意外に広く使えそうだと思いました。

あと、ベッドサイズの新聞紙も用意してました。
これについては、また後日ご紹介したいと思います。

結構長い時間部屋を見てたのですが、後から気になるところがありました。
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トイレです。
このトイレに
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なんで、トイレットペーパーホルダーがこんな色なん?
なんで、アイボリーとかじゃなくてグレー??
モデルルームではこんなのじゃなかったはず(よく憶えてないけど)・・・
ちょっとショックです(ToT)
引っ越したら、自分で違うのに替えてやる~!

あと、これも。

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浴室のドアの取っ手の位置ずれてる?
水平じゃなくてちょっと上がってるものなのかな??
これ、ちゃんと聞いておけばよかったな・・・

今回の指摘箇所は、入居までに直してもらうことになってます。
日程的に再内覧会はできないそうなので、これ以降は入居後の定期点検で直して
もらうことになります。

内覧会を終えて、やっぱり素人にチェックは難しいと思いました。
かと言って、業者に頼んだら結構お金かかりますしねぇ。
余裕がある人は頼まれた方がいいかもしれませんね。

ウチに帰ってから、気づいたのですが、ビー玉転がすの忘れた・・・(ーー;)
21日に鍵をもらったら一番に転がしてきます。



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by pachis-sunday | 2008-11-09 22:27 | 入居まで

内覧会 ①

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昨日から急に気温が下がって寒いです。
今日、ホットカーペットを出しました。

そんな寒い朝、待ちに待った内覧会に行ってきました。
う~ ここまで長かった~(>_<)

朝9時半からの受付だったので、両親と一緒に行きました。
自転車で。3人そろって自転車で行ったんウチだけかな・・・(^^;) 

担当の人にお部屋に案内されました。
わかってたとはいえ、エレベーターから私の部屋、遠いです。
忘れ物したら・・・ちょっと大変だな(笑)

リビングの扉。
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床と建具の色がセットになっているので、床がかなり薄い色になってしまうのですが、
建具はどうしてもこの色がよかったんです。
落ち着いた色あいで高級感があるように見えますか?

そしてLDです。
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思っていたとおりの広さといったところでしょうか。
今住んでる部屋と同じくらいの広さです。もうちょっと広かったらなぁ・・・
まだ、ソファとダイニングテーブルは決めてませんが、これとテレビを置いたら、狭く
感じるかなぁっと思いました。

キッチンです。
人造大理石のカウンターが白くて綺麗♪
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このカウンターは、唯一のオプションなのです。
やっぱりこれにしてよかったー!

ガラストップコンロ。お掃除楽チンです♪
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こちら側からも。
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ひとり暮らしを始めた頃は、料理も気合入れてやってましたが、何年も経つとかなり
テキトーだったここ数年。
このキッチンだったら、いろいろ作ってみたくなるかな。
パン作りも楽しみです(≧▽≦)♪

が、しか~し・・・
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人造大理石の作業台にキズ発見!
よかった・・・見つけられて・・・

不良箇所はここだけではありませんでした。
長くなるので、つづきます。


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by pachis-sunday | 2008-11-09 19:56 | 入居まで

ダンボール生活が始まった

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昨日、母が荷物詰めを手伝ってくれるというので、一緒に2時間ばかりやりました。
とりあえず昨日は、3段のカラーボックス4つを。
ぎっしり詰まった趣味の本(雑誌)。
本って重いんですよね。ダンボール(小)に少し入れただけでかなり重くて、いくら引越し
業者に運んでもらうとはいえ、あとで自分で移動させることをを考えたら、箱の3分の1
くらいにとどめないといけませんでした。
上には衣類等の軽いものを詰めることにして、カラーボックスを空にしたら、ダンボール
(小)15個になりました(◎o◎;)
母に『こんなにためて~!!』と怒られました(ーー;)
だって大事なものなんだもん!
雑誌はこれだけじゃなく、押入れにもまだダンボール3箱くらいあるんですよね。
こちらはびっちり入ってるけど。
たったこれだけ詰めただけで、ダンボールがこの数なら、家のもの全部詰めたら、一体
いくつになるんだろう・・・

引越し業者からは、最初30箱用意してもらうことにしてたのですが、大小のバランスが
決められないと言ったら、20箱ずつ用意してくれました。計40箱。
でも、この分じゃ足りないかもしれないな・・・
本の上には、軽いものは詰められるけど、軽いものって他に何があるかなぁ・・・

とにかく、今日から毎日1箱でも2箱でもいいから詰めていかないと引越しに間に合い
ません。がんばらなくては・・・o(>_<)o



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by pachis-sunday | 2008-11-04 21:09 | 入居まで

あれこれ

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今日は11/2。
引越まで3週間を切りました。
今朝、引越しのダンボールが届きました。そう、アリさんです。
結局、相見積もりとらずに幹事会社にお願いした私。
エアコンの処分や不用品の処分を頼まずに¥47,700なので、それが妥当な金額
なのかどうかはわかりませんが、もうここにお願いすると決めたのでそれはそれで
いいとして・・・

ダンボールが届いたので、早く荷物を詰めなきゃなぁ~
22日に荷物出し(当日は仏滅のため、前日に1つ何かを運んで引越しとするので、
こう書くことにしてます)なのですが、スケジュールとしては、
  8日(土)  出勤日(土曜なのに(>_<))
  9日(日)  内覧会 → その後ダイニングボードを買いに行く
なので、この3連休を逃したら、15、16日しかありません。
ホンマに今日明日がんばらなきゃなぁ・・・ まだ人ごとのような気分です(ーー;)
昔からお尻に火がつかないとダメなタイプなのです。

ここ最近の忙しい最中にもいろいろやることはありました。
つい2日程前、残金額や諸経費の振り込みをしました。
生まれて初めてこんなにお金を払ったので、ATMでビビリまくってた私。
ちょっとでも振り込み手数料を安く上げたかったので、隣り合わせた2つの銀行の
ATM(ショッピングセンターの中のなので、本当にお隣りでした)で大金の移動をし、
初めての札束の量にドキドキしました。
きっと、監視カメラには妙に慌ててる私の姿が映っていたことでしょう(^^;)
そして、ATMでは1日に200万円までしか振り込みができないことも知りました。
全部で4箇所の振り込み先があったのですが、この日は2つしかできなかったので
残りは翌日にしました。
この後は、ローンが実行されて、私の口座に更に大金が振り込まれ、それは一瞬に
して購入代金として販売会社に流れていくのです。
考えてみたらすごいことだよなぁ。
ここのところ、家電買ったり、ベッド買ったり、ものすごい勢いでお金が出て行くので
金銭感覚がおかしくなってて怖いです。
ちゃんと地に足つけなきゃ・・・

そして昨日は、管理説明会がありました。
朝10時から、約1時間。
内容は・・・事前に送られてた書類を管理会社の担当がただ読んだだけだったので
自分で読めば済むことでした(ーー;)
管理人さんの紹介があったくらいかな。
でも、ちょっと・・・いや、かなり先行きが不安になることがありました。
ゴミ出しなんですが・・・
今度のマンションは、市のゴミ収集じゃなくて、業者の収集になるので、基本的に毎日
(日曜日はたぶんないと思うけど)ゴミ出しができるのですが、そのゴミ置き場の扉の
鍵が開いてる時間が、管理人さんがいる9:00~17:00までだと言うのです。
それについて、その時間帯はサラリーマンは、まさに働いてる時間で、専業主婦とか
でもない限り、その時間に出すのは無理。働いてる人はゴミ出せないんですか?って
誰かが聞きました。当然ですよね?誰も聞かなかったら、私が聞いたと思います。
それに対しての管理会社の説明は、近隣のご迷惑も考えて・・・とか、実際には、その
時間の前後1時間くらいの幅は大丈夫と思います・・・とか、ありえない内容なのです。
9:00-17:00が、8:00-18:00になったって全く意味ないじゃん!!!
それをまた質問したら、もう全く管理会社の回答がしどろもどろで、近隣との話合いを
持ってとか、この話を会社に持ち帰って・・・とか言って、はっきりしないまま終わって
しまったのです。

ええーーーっ!?

普通、こんな時間にしかゴミ出しできないマンションってあります??
会社勤めしてるひとり住まいの人はどうすんねーん!
そんなこと質問されるまでわからん管理会社って・・・

とりあえず、質問した人が入居日までにこの件について回答をくださいって言ってた
ので、その成り行きを見てるしかないのですが、
先行きをものすごーく不安にさせる管理会社の対応に大丈夫なんやろか、このマン
ション・・・と思わずにはいられません。
来週は、内覧会。
楽しみよりも、今はちゃんとできてるのか不安な気持ちが勝ってるかもしれません。



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by pachis-sunday | 2008-11-02 20:22 | 入居まで

不用品の処分その後

先週、引越し業者に見積もりをしてもらって、どうしても納得がいかなかった不用品の
処分。
エアコンの処分にかかる費用が思いのほか高いので、ネットで探したら、すべて無料で
処分してくれるという業者がありました。
どんな会社かわからないし、迷う気持ちはありましたが、とりあえず電話して聞いてみる
ことに。
金曜日の午前中にフリーダイヤルにかけてみました。
そうしたら、ウチの電話は番号非通知にしているので、『番号を通知して・・』のメッセージ。
仕方なく、番号通知にして再度かけてみたらつながりました。
が、相手は何も言わない(ーー;)
私が『○○(会社名)さんですか?』って聞いて初めて、『そうです。』って答えました。
それで、
『そちらでエアコン処分してもらえるって聞いたんですけど、取り外しもリサイクル料も
無料なんですか?』
って聞いたら、取り外しは2千円かかりますとのこと。(なんや、全部無料ちゃうやん)
そこまで聞いてたら、10分後くらいに折り返すと言われ電話を切られました。
そして約5分後、さっきの人から電話がかかってきて、『いつにしますか?』って聞くので
本当に2千円の取り外し費用だけでいいのか念を押して、日曜日にお願いしました。
そうしたら、工事の人の予定を確認するので、今日中に電話するとのこと。
住所と名前(苗字だけですが)、出かける予定にしてたので、携帯番号を告げて電話を
切りました。
そして・・・その日連絡はありませんでした。
なんだかとても不安になりました。
個人情報を聞き出す目的の会社か・・・?
フルネームは言わなかったけど、住所と電話番号(固定電話)を教えたことが心配になって
きました。
昨日、電話して断ろうと思ったのですが、友人は向こうからかかってくるまで、放っておけと
言いました。
気になりましたが、結局、今日もかかってこなかったので、もしかかってきたら、その時に
断ろうと思います。不安だけど。。。
タダより高いものはないっていうけど、今、まさにそれです。
よくわからない会社に電話したことをとても後悔。。。

そんなことで凹んでいたのですが、今日、叔母にそのことを話したら、利用したことがある
良心的なリサイクルショップがあるよと教えてくれました。
先のエアコンの回収業者のことは気になりつつも、早速教えてもらった業者へ電話して
みたところ、エアコンと洗濯機、食器棚、スチールラック、ベッドマットその他諸々処分して
約1万円(リサイクル料込み)!
リサイクル料はどこよりも安いし、食器棚は引越し業者には4千円と言われたのに800円。
他もどれもこれも市に出すよりも断然安いのです。
それに叔母に聞いたとおり、とても感じのいい応対だったので、迷わずお願いすることに
しました。
その後、引越し業者にエアコンの処分はなしにしてと言って、引越し費用は47,700円に
してもらいました。
これで、引越費用(不用品の処分込み)は、当初予定していた6万円で済みそうです。

ふ~っ。。。
それじゃあ、見送ろうと思っていた洗濯機の買い替えやっぱり実行しよう♪
家電量販店では、週末になるとまだ安売りの広告が入ってます。よかったー

今回、たまたま叔母が情報をくれたから、無事に不用品が処分できそうでよかったけど、
先の業者のようにわけのわからないとこも多いので、ネットだけに頼らず、人に聞いて
みることも大事だなぁって思いました。
女性のひとり暮らしは、特に気をつけないと・・・
もし、これから頼まれる方はご注意くださいね。



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by pachis-sunday | 2008-10-05 17:45 | 入居まで

金消会

昨日から風邪をひいたのか頭痛が治らず、休日をダラダラと過ごしてしまいました。
引越しの片付けは進まず・・・(ーー;)

そんな中、金曜日会社が休みだったので、販売会社の営業と金消会に行ってきました。
住宅ローンを借りる銀行とは取引がなかったので、引き落とし口座の開設の手続きを
して10種類くらい書類に記入しました。
どれもこれも住民票どおりに住所や名前を記入しなければならず、ウチの今の住所、
ただでさえすごく長い(京都は○○通とか西入ルとか上ルとかがつく住所が多く、ウチは
更にマンション名が長い)のに、○○番地とか○○号室とかまで書くのがとても面倒でした。
でも、これでお金貸してもらわなきゃいけないし、そうも言ってられません。
販売会社の営業からは、『金利の優遇も特別にしてもらってるので、公共料金の引き
落としとか、クレジットカードの加入とかできることはきいてあげてください』と言われてた
ので、とりあえず、ハイハイと答えておきました。
すべての説明を聞いて必要書類への記入は、1時間半くらいで
無事終了。
住宅資金に関する手続きが終わり、これで本当にあの部屋が私のものになることになり
ました。

この後のスケジュールは、
11/1   管理説明会
11/9    内覧会
11/21  鍵渡し
11/22  引越し予定

まだまだだと思っていた入居日まであと1ヶ月半。
ぼちぼちなんて言ってられなくなりました。



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by pachis-sunday | 2008-10-05 16:47 | 入居まで

引越しの見積もり②

今日、予定どおり引越しの見積もりにきてもらいました。

お願いしたのは、新居のマンションと契約しているA社。
販売会社の営業さんが、入居者の約9割は、幹事会社を選ぶと言ってたので、どれくらい
安いのかなぁっと思ってました。
引越し費用ってどれくらいかかるのか・・・?
前回の引越しが約13年前で、小さなトラック1台でできたので、今回のように荷物も増えて
の引越しの料金がどれくらいなのか見当がつきませんでしたが、なんとなく、5万円以内に
収まらないかと思ってました。
あと、エアコンと洗濯機はリサイクル料がかかるから、それも含めて6万円。

さて、A社の出した見積もり額は・・・
8万円弱。(ーー;)
いきなり予算オーバーです。
それには、新居に持って行かないものの処分費用も含まれてました。

私が処分をお願いしたのは、
 ・エアコン
 ・洗濯機
 ・食器棚
 ・ベッドマット
 ・家電ラック
 ・洋服をかけるスチールラック
これだけ。

そこで、1つ1つ処分にいくらかかるのか聞いて、少しずつ下げていくことに。
まず手始めに洗濯機。
リサイクル料が先日電気店で聞いた料金より2千円高い!
食器棚 3千円。
ベッドマットとスチールラックで4千円。
家電ラックはほとんどおまけだそうです。

それを聞いて、

洗濯機     ・・・処分は取りやめ。新居へ運搬。 -5,400円
スチールラック・・・処分は取りやめ。新居へ運搬。 -2,000円
食器棚     ・・・市の大型ごみ(1,200円)へ 。 -3,000円
ベッドマット   ・・・市の大型ごみ(2,000円)へ。 -2,000円 ← 変わらないけど。
家電ラック   ・・・おまけで処分してもらうことに。

その他に、もう少し交渉して、最終的に6.2万円になりました。
やや予算オーバーだけど、幹事会社に頼む方が、なにかあったときに安心は安心。
でも、洗濯機の買い替えは見送りになってしまった。
それに、大型ごみに出すのにも、A社より安いとはいえお金はかかる。
あと、エアコンの処分費用が1.5万円くらいするのです。(高っ)
ここなんとかならないかなぁ・・・
A社に言っても、これ以上は無理そうだったので、とりあえず、6.2万円でお願いする
ことにしましたが、未だにエアコンの処分については迷ってます。

さっきネットで調べたら、取り外しもリサイクル料も運搬料も無料の会社があるみたい。
怪しい会社なのかしら?
もうちょっとよく調べてみようと思います。1.5万は大きいし。

今日の見積もりでわかったことですが、引越し業者に処分を頼むと全体的に高いと思い
ました。
どうも捨てるものにお金出すのって気分的に嫌ですよね(ーー;)
ものを増やしてはいけないということを改めて実感しました。

引越し日は、一応調整中ですが、なんとか希望どおりにしてもらえそうな感じです。
とりあえず、ここの費用がわかったので、家具とかが予算どおりいけるのか、再度チェック
したいと思います。

来週末は、ちょっと早いけど、金消会(金銭消費貸借契約会)。
住宅ローンを借りる銀行まで行ってきます。



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by pachis-sunday | 2008-09-27 22:28 | 入居まで

引越しの見積もり

先日、販売会社から引越し業者の案内がきたので、希望日と見積もり依頼を出したら、
早速電話がかかってきました。
やはり鍵渡し直後の3連休なので引越し希望が重なるでしょうとのことでしたが、なんとか
希望に副えるように調整しますとのこと。
あとは・・・金額です。これが一番肝心だけど。
とりあえず、27日に見積もりにきてもらうようお願いしました。
それまでにある程度部屋を片付けておかなくてはなりません。
今のままの押入れとか見られたら、恥ずかしすぎるので(^^;)
スーパーでダンボールをもらってきて、こまごまとしたものをせっせと片付けてます。

今回、新居に持って行かずに処分するものがたくさんあります。

 ・エアコン(←冷房が効かないので)
 ・食器棚
 ・家電ラック(スチール製)
 ・ガスコンロ
 ・ベッドマット(←ベッドはなくてマットだけ使ってました)
 ・ハンガーラック(スチール製)
 ・カラーBOX(三段) × 2
 ・CSのアンテナ
 ・掃除機(←14年も使ってるので)
 ・洗濯機(←外置きなので)

これだけを処分するのは、大型ごみにこまめに出すのか、引越し業者に処分を頼んだ
方がいいのか、はたまた、別の回収業者に頼んだ方がいいのか・・・?
エアコンと洗濯機は、新しいものを買う電気屋さんに処分を頼んだ方がいいのかなぁ?
やっぱり、1人で大型ごみに出すのはとても大変そうですよねぇ(ーー;)

まずは、引越し業者にいろんなパターンの見積もりを出してもらおうかな。
大物はあまり持って行かないし、近距離なので安くすんでくれるといいのだけれど。



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by pachis-sunday | 2008-09-17 22:04 | 入居まで

引越し日の調整

近頃、郵便受け開けると、マンションの販売会社からの郵便が頻繁に届くようになり
ました。
今回は、オプション内容と支払金額の確認、表札の文字の確認、管理費や駐車場代
の振り込み口座開設の案内、引越し屋さんの紹介と引越し日の確認が入ってました。

私はオプションは1箇所だけ。
キッチンカウンター部分を人造大理石にしただけなのですが、これだけでも10数万円。
お金があれば他にもしたいものがあったけど、とりあえずこれで満足はしてます。

表札は、どこかで注文しようと思ってましたが、どうやら、こちらで用意してくれるみたい
です。料金について何も表記がなかったので、たぶん無料(価格に含まれてる)ので
しょうか?

私がローンを借りる金融機関と管理費等を振り込む金融機関は異なるので、これが
ちょっと邪魔くさいかな。
一応、ここの口座は持ってるので、新規開設は特にする必要はありません。

そして、いよいよきたか・・・引越しの案内。
先日、販売会社の営業さんに確認したのですが、こちらで頼むのがたぶん安いと思い
ますよと言われました。もし、他の引越し屋さんで見積りとってこちらが高かったら、
価格交渉もしてくれるとのことでした。
引越し日ですが、今のマンションの契約書を読んだら、月末に出た場合、7日間は、
修繕期間として日割家賃をいただきますと書いてありました。
ということは、11/23にはここを明け渡さないと日割が発生するということ?
それなら、11/21に鍵渡してもらったら、11/22に荷物を出して、後片付けして明け
渡ししなきゃいけない。
11/22は仏滅だから、鍵渡しの日に何か1つ荷物入れて、この日に引越ししたことに
して・・・
日割を払いたくなければ、これしかないんですよねぇ・・・バタバタやん(ーー;)
こんなんで無事に引越しできるんやろか・・・ちょっぴり不安です。
とりあえず、引越し日の第1希望は、11/22と書いて返信ハガキを出そうと思います。
見積りに来る前に部屋を片付けなくてはいけないと、ようやく今日からがんばってます。



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by pachis-sunday | 2008-09-14 23:47 | 入居まで

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